балкон как общая собственность

 

 

 

 

Чья собственность балкон и лоджия. Все элементы многоквартирного дома отличаются видом собственности: частной и общей долевой. Сразу возникает два вопроса: что к какой собственности относится в доме и куда отнести балконы и лоджии? То есть, проще говоря, собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежат: плиты всех балконов в многоквартирном доме, так как балконные плиты являются ограждающими несущими конструкциями многоквартирного дома П/п «В», п. 2 Правил относит плиты балконные, которые ограждают несущие конструкции, к составу имущества, принадлежащему по праву общей долевой собственностиЛоджию, балкон, как правило, относят к общей площади и оплачивают с понижающими коэффициентами. Аналогично и для балкона, плита балкона находится в общей собственности дома, в2.4 В карточке учета по данной квартире балкон обозначен как летнее помещение, а площадь квартиры рассчитывается как общая площадь и как общая площадь с летними помещениями. Балконная плита - общая долевая собственность собственников квартир в силу закона. Однако это не значит, что внутреннее пространство балкона с элементами отделки также является общей собственностью. Информация о том, чьей собственностью является балкон или лоджия в квартире.Иногда оказывается, что балкон или лоджия не являются его частью, а относятся к помещениям общего домового пользования. Когда приобретали комнату, если в документах о собственности внесена площадь балкона, то имеете право не впускать ни кого. Если балкон в договоре купли-продажи указан как вспомогательное помещение, и площадь ее не внесена в договор, то балкон является общим. Каждому из ответчиков также принадлежит по доли в праве общей собственности в вышеуказанной квартире.Места общего пользования, включая балкон, просит определить в совместное пользование сторон. Таким образом, навес над балконом не относится к общему имуществу многоквартирного дома и является частной собственностью. Плита балконная общедомовое имущество. А всё, что выше имущество собственников. Тем не менее здесь мы коснёмся их общего интереса балконов и лоджий.Наш вопрос касается балкона и лоджии как неотъемлемой часть объекта недвижимости, находящегося в собственность жильца по договору купли-продажи, дарения, завещания или на иных Балкон, как известно, не входит в общую полезную площадь квартиры. Балкон является собственностью владельца квартиры.Аналогичным образом, дело обстоит с балконами.

Балконная плита - общая долевая собственность собственников квартир в силу закона. Балконная плита - общая долевая собственность собственников квартир в силу закона. Однако это не значит, что внутреннее пространство балкона с элементами отделки также является общей собственностью.же после приватизации квартир жильцами, поскольку к тому, чей же собственностью считать в итоге балкон, появилось два противоположных подхода.балконные двери и окна, которые имеют вход в помещение, предназначенные для общего пользования, типа общих коридоров Таким образом, поскольку площадь балкона включается в общую площадь жилища, сам балкон, как одно из помещений жилища, является частью этого жилища и является собственностью собственника жилища. Является ли балкон общедомовым имуществом? А лоджия?Но, тем не менее, если в техническом паспорте на квартиру они обозначены, значит они входят в общую площадь помещения и являются частной собственностью. 1. Балкон не является общим имуществом дома. 1.1. Собственникам помещений в доме принадлежат на праве общей долевой собственности: согласно ст.290 ГК - общие помещения дома, несущие конструкции дома Балкон - это общее имущество собственников многоквартиного дома.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в Разные официальные своды законов и правил, кодексы по-разному отвечают на это вопрос. Где-то появляется информация, что считаются, где-то считаются, но включаются в общую площадь, лишь умноженные на Слетел кусок шифера с балкона, и все осадки падают на мой балкон. Квартира муниципальная (не собственность).Поссовет в свою очередь ответили что лоджия не входит в содержание общего имущества. Входит ли S балконов/лоджий в общую S квартиры? Опубликовал Andrea, 6 февраля, 2015.Потому что от этого зависит, какая площадь квартиры будет указана в Свидетельстве о собственности. А от этого, в свою очередь, будут зависеть платежи ЖКХ. В Постановлении Правительства говорится, что балконная плита — общая. Не весь балкон с окнами и дверью, а только плита. Только её и оплатит общий кошелек. Балконная плита - общая долевая собственность собственников квартир в силу закона. Однако это не значит, что внутреннее пространство балкона с элементами отделки также является общей собственностью. Чья собственность балкон? Поскольку из общей площади жилого помещения исключили площади балконов, лоджий и прочих веранд, хотя в экспликации БТИ на квартиру эта площадь указывается (с коэффициентами), то их принадлежность повисла в воздухе. Балконные плиты имеют признаки общего имущества по нормам ЖК (Жилищного Кодекса).По законодательным нормам понятно: балконные плиты являются общедомовой собственностью, но кто собственник балкона в совокупности частей. Про балконы как раз из таких. На бытовом уровне вроде бы все ясно: балкон находится при квартире. Выход на него только из квартиры.То, что балконы и лоджии являются общей собственностью, имеет для владельца квартиры один не очень большой минус и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме? Там говорится что балконная плита - это ОДС.Балконы ( как и лоджии) - собственность владельцев соответствующих квартир (за исключением разве что так называемых технических балконов). Балконная плита - общая долевая собственность собственников квартир в силу закона. Однако это не значит, что внутреннее пространство балкона с элементами отделки также является общей собственностью. Часто при продаже квартиры или при получении разрешения на перепланировку обнаруживается, что балкон или лоджия вовсе не ее часть, а общее имущество всех жильцов дома. Для переоформления их в частную собственность нужно выполнить ряд необходимых Балконная плита — общая долевая собственность собственников квартир в силу закона. Однако это не значит, что внутреннее пространство балкона с элементами отделки также является общей собственностью. 1) В соответствии с подпунктом "в" пункта 2 Правил в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений вИменно балконные плиты отнесены к общему имуществу (а не сам балкон), как Балконы являются общим имуществом — определение Верховного суда РФ от 17.01.2012 г. КАС11-789.Хорошо, а ограждения, находящиеся на этой балконной плите, тоже являются общим имуществом (общедолевой собственностью)? OlanaBy. Цитата. Бывают балконы без остекления и огороженные только решеткой, по сути они как бы и частная собственность, но по видуГлавный абзац: Ограждающие несущие конструкции, в том числе и балконные плиты, включаются в состав общего имущества как Ее перестройка была, по сути, стандартной - так часто поступают желающие усовершенствовать балкон, дама совместила его с кухней, а заодно и увеличила его размеры.Верховный суд специально подчеркнул - балконные плиты относятся к общему имуществу. Нет, балкон не является частной собственностью.Недавно читала Устав нашего ЖСК : там не указано, что балконные плиты есть общее имущество, зато все остальное имущество перечислено: лестничные пролеты, крыша, подвал, стоки с крыши и т. д. Козырьки балконов- общее имущество? 1 Сообщение granittsg » 08 май 2014, 08:45. Не нашёл подходящей темы, спрашиваю здесь.Тут весь нюанс в границах балансовой принадлежности (в границах собственности) Дело в том, что к примеру, балконы у нас в состав личного Таким образом, поскольку площадь балкона включается в общую площадь жилища, сам балкон, как одно из помещений жилища, является частью этого жилища и является собственностью собственника жилища. ее площадь указана в свидетельстве о собственности (входит в общую), значит собственность.площадь балкона как раз не указывается в свидетельстве о собственности, весь вопрос как раз в этом Согласно, решению Верховного суда от 09.11.2011 г.

1727[[5]] балконы, фасадные конструкции, являются общей собственностью дольщиков, а значит не входят в состав общей площади квартиры. Связанно это с тем, что именно балконная плита принадлежит всем В случае если балконные двери, окна, перила находятся в распоряжении нескольких владельцев, то эти части балконаплиты, которая находится в общей собственности, то жильцы дома могут совместно выбирать того, к кому обращаться за помощью. Балкон чья собственность? Купила квартиру в стройке за балконные квадраты заплатила 100 стоимости квадрата жилого помещения.Общее имущество МКД, в котором имеется и ваша доля, это обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (ст.36 Балкон, как известно, не входит в общую полезную площадь квартиры.Балкон является собственностью владельца квартиры. У нас к примеру, он внесёт в план БТИ. Таким образом, навес над балконом не относится к общему имуществу многоквартирного дома и является частной собственностью. Плита балконная - общедомовое имущество. А все, что выше - имущество собственников. Если же балкон - общее имущество собственников, то для его ремонта можно необходимо обратиться в управляющую.расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем А так везде указано, что именно балконная плита входит в состав общего имущества, а не балкон. Вот я и подумал, раз балкон - это не общее имущество, значит это еще один плюс к тому, что он часть квартиры и находится в частной собственности. Как оформить землю в собственность? В нашем поселке, на муниципальном рынке мне принадлежит магазин ( собственность).Однако, из указанных вами условий не ясно, какова площадь балкона, возможно, если вычесть из общей площади квартиры, предоставляемой Балконная плита, ограждение, фасадная стена общая долевая собственность, а пространство между ними собственность владельца квартиры, к которой балкон относится согласно экспликации БТИ. Отсюда напрашивается вывод только один: балкон - это частная собственность.В правилах по содержанию общего имущества МКД указано, что как лоджии, так и балконы содержатся за счет средств всех собственников МКД. суд законно решил оставить балкон в совместном пользовании, поскольку он является общем имущество мкд смотрите, на балконах, как правило, пожарные лестницы, а это система безопасности, доступ к ней не может быть ограничен ну собственности комната, и что Судя по тому, что ограждающие конструкции являются общей собственностью, а владелец прилегающей квартиры владеет только пространством в пределах этих конструкций - балкон (лоджия) не являются Тем не менее, балкон и лоджия - это общее имущество жильцовА чьей собственностью может быть балконная плита - того, кто сверху или того, кто снизу от нее? Дурацкая статья, да и обращение в ВС тоже дурацкое.

Полезное:


Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*

*